적격대출

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5년마다 금리가 조정되는 금리조정형 적격대출

처음금리가 대출만기까지 고정되는 고정금리
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상품설명
대출대상 아파트, 연립, 다세대, 단독,
다가구 주택을 담보로 제공하시고 주택담보대출을
요청하시는 고객
대출한도 20백만원 ~ 500백만원
상환방법
원리금균등분할상환
(매월 대출금의 원금 + 이자 금액을 상환하는 방식)
거치식분할상환
(거치기간 동안은 매월 이자만, 거치기간 종료 후에는
매월 원금+이자금액을 상환하는 방식)
이자계산방법 대출원금 x 대출이자율 x 일수(또는 1개월)
/ 1년간 총일수 (또는 12개월)
일수: 대출사용일수(예시:30일) 또는 월수계산일경우 1개월
1년간 총일수: 365일(윤년 366일) 또는 월수계산일 경우는 12개월
대출기간 10년, 15년, 20년, 30년 (대출기간별 최대
거치기간은 1년)
이자율 최저 3.90%
금융채5년제 기준금리 + 고객별 가산금리
2017.11.01 현재 금융채5년제 2.55%
우대금리 적용 시
원리금균등분할상환인 경우
대출취급 후 초기 5년간은 대출 신청시 금리로 고정,
5년 이후는 매 5년마다 한국주택금융공사가 고시하는
10년제 U-보금자리론 금리를 반영하여 재산정
연체이자율
대출금리 + 연체가산금리 (연체일수에 따라 차등 적용)

연체일수 1~89일 90일이상
연체가산금리 8% 9%
대출금리는 연체발생시점의 고객적용금리
담보대출 금리는 연체금리를 포함하여 최고 16%까지 적용될
수 있습니다.
중도상환
수수료 중도상환수수료 1.2%
3년 이내 상환 시 상환금액의 1.2%
중도상환수수료= 중도상환금액 x 중도상환수수료율 x 대출
잔여일수/대출기간(일수)
단, 대출기간이 3년을 초과하는 경우, 대출기간을 3년으로
하여 잔여일수 및 대출기간 총 일수를 계산하기로 한다.
대출부대비용
근저당권 설정비중 채권매입 또는 채권할인료
근저당권 설정 감액 또는 근저당권설정 해지비용(본인 해지 가능)
인지세: 대출금액 5천만원 초과 시 금액에 따라 발생하는
인지세의 각 50%씩 고객과 은행이 부담
대출금액 인지세액
5천만원 초과 1억원 이하 7만원
1억원 초과 10억원 이하 15만원
10억원 초과 35만원
취급수수료 없음
담보/보증여부 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택
에 한 함
주택 감정가가 최대 9억 원 이하인 경우만 대출 취급 가능
본인, 배우자, 부부공동명의, 직계존비속,
매도인만 담보제공 가능
필요서류
본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 등)
등기권리증(소유권 이전 전 신청 시 매매계약서)
주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)
(최근 1개월 이내 발급분)
인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근
3개월 이내 발급분)
등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
소득 및 재직관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월
이내 발급분)